久我山マンション

  • 東京都杉並区久我山五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
3,980万円
86.2万円/㎡
相場
3,981万円
86.2万円/㎡
2,873
3,611
4,350
5,089
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,350万円
78.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
久我山マンション
3,980万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 46.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は78.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,980万円86.2万円2階 46.17㎡ 2DK南
2026/04/063,280万円88.9万円4階 36.9㎡ 1LDK北西
2026/01/153,380万円91.6万円4階 36.9㎡ 1LDK北西
2025/12/093,480万円94.3万円4階 36.9㎡ 1LDK北西
2025/09/036,280万円70.2万円3階 89.49㎡ 3LDK南
2025/09/036,280万円65.3万円3階 96.12㎡ 3LDK+南
2025/07/063,480万円109.8万円4階 31.68㎡ 1LDK北西
2025/06/226,480万円72.4万円3階 89.49㎡ 3LDK+南
2025/06/076,980万円78.0万円3階 89.49㎡ 3LDK+南
2025/05/117,480万円83.6万円3階 89.49㎡ 3LDK+南
2025/04/163,490万円75.6万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/283,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/053,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/02/283,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/02/023,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 2DK+南
2024/12/122,990万円81.0万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/12/093,790万円82.1万円2階 46.17㎡ 2DK+南
2024/11/233,180万円86.2万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/11/093,890万円84.3万円2階 46.17㎡ 2DK+南
2024/10/284,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/10/054,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/08/253,480万円38.9万円3階 89.49㎡ 4LDK南
2024/08/174,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/08/064,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 2DK+南
2024/08/062,100万円59.5万円4階 35.32㎡ 1R南
2024/05/182,280万円63.2万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/03/262,400万円66.6万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/02/162,480万円68.8万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/01/162,680万円58.0万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2023/11/262,880万円62.4万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2023/06/182,580万円71.5万円1階 36.06㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,980万円86.2万円46.17㎡2DK2階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2023/07/22和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,499万円64.8万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/04/30マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,480万円67.3万円36.84㎡2DK3階 / 7階建 南1975年28戸RC
2026/05/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,380万円65.1万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2024/12/27セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,480万円66.9万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/02/14西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円85.7万円40.6㎡1LDK5階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/02/25エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,790万円69.7万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、杉並区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は杉並区の平均と比較して23.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
杉並区
69.6万円/㎡
前年比-7.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名久我山マンション
所在地東京都杉並区久我山五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年月1974年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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